売りたい
買取と仲介の違い
「家や土地を売りたい」と思ったとき・・・希望にあった売り方はどうすればできるのか、ぴんと来ない方もいらっしゃると思います。
不動産の売却方法には、一般的には「買取」と「仲介」の２種類があります。弊社にご相談いただければ、納得いくまでご説明さしあげますが、ここでは「買取」と「仲介」の違いをご紹介しておきましょう。
買取？仲介？
買取
不動産会社があなたの不動産を買い取ります。不動産会社は買う人を探すことなく、直接の買主となります。
仲介
不動産会社に、購入希望者（買主）を探してもらって売却します。不動産会社は買主ではなく仲介する役割を担います。
買取と仲介の比較
- 買い手
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- 買取
- 弊社
- 仲介
- 誰になるかわからない
- 売却完了目安
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- 買取
- １ヶ月程度
- 仲介
- ３～６か月（売れないこともある）
- 仲介手数料
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- 買取
- なし
- 仲介
- あり（売価×３％+６万+消費税）
- 瑕疵担保責任
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- 買取
- なし
- 仲介
- あり
- 広告料
-
- 買取
- 不要
- 仲介
- 必要（別途支払の場合もある）
- 内見
-
- 買取
- なし
- 仲介
- 複数回あり
- 売却価格
-
- 買取
- 仲介よりは安い
- 仲介
- 買取よりも高い
- 資金計画
-
- 買取
- 立てやすい
- 仲介
- 立てにくい